기사) 트위터 사무실 임대료 미납 관련 기사.

미국에서 상업용 부동산 임대와 대출이 문제가 되는 가운데 트위터 사무실 임대료 미납 문제가 기사로 나왔습니다.

 

 

뉴스 (야후파이낸스)

Elon Musk's decision to not pay rent on Twitter's offices is adding to commercial-mortgage headaches at Goldman Sachs.
트위터 사무실 임대료를 내지 않기로 한 엘론 머스크의 결정으로 골드만삭스의 상업용 모기지 문제가 가중되고 있습니다.

https://markets.businessinsider.com/news/commodities/elon-musk-twitter-rent-payment-commercial-real-estate-goldman-sachs-2023-6

Elon Musk's decision to not pay rent on Twitter's offices is adding to commercial-mortgage headaches at Goldman Sachs

엘론 머스크가 트위터의 임대료를 지불하지 않기로 한 결정이 골드만삭스에 고통을 안겨주고 있다고 FT가 보도했습니다.
골드만은 트위터 지사를 다수 소유하고 있는 컬럼비아 프로퍼티에 17억 달러 규모의 대출을 제공한 바 있습니다.

 

컬럼비아는 트위터가 12월 현재 10만 달러 이상을 지불하지 않았다며 트위터를 고소하고 있습니다.
트위터 사무실 임대료를 지불하지 않기로 한 엘론 머스크의 결정은 골드만삭스의 상업용 모기지 포트폴리오에 고통을 안겨주고 있습니다.

이번 주 파이낸셜 타임스는 연방예금보험공사의 데이터를 인용해 골드만삭스의 은행 부문에서 연체된 상업용 부동산 대출의 가치가 1분기 동안 612% 증가한 8억 4,000만 달러에 달했다고 보도했습니다. 이는 미국 은행 업계 전반의 상업용 부동산 연체 증가율에 비하면 매우 낮은 수치로, 1분기 동안 부실 상업용 부동산 대출은 전국적으로 30% 증가에 그쳐 120억 달러를 기록했습니다.

신용 조건이 강화되고 차입 비용이 상승하며 원격 근무가 지속됨에 따라 사무실 부동산과 같은 자산 가격이 하락함에 따라 상업용 부동산 부문에서 일정 일수 이상 상환이 연체되는 연체 대출이 점점 더 큰 문제가 되고 있습니다.

그러나 골드만삭의 상업용 부동산 부실 대출이 급증한 것은 부분적으로는 트위터가 11월부터 사무실 임대료를 지불하지 않고 있기 때문인 것으로 보입니다. 골드만은 트위터의 여러 사무실 공간을 소유하고 있는 부동산 투자 회사인 컬럼비아 부동산 신탁에 17억 달러를 대출한 은행 그룹에 속해 있습니다.

임대료 지불을 포기하는 것은 작년에 트위터를 인수한 이후 트위터가 재정을 정리하고 머스크가 소셜 미디어 플랫폼을 인수하기 위해 트위터 명의로 빌린 125억 달러의 부채를 갚기 위해 시행한 급진적인 비용 절감 조치 중 하나인 것으로 보입니다.

트위터는 컬럼비아 프로퍼티로부터 임대료를 지불하지 않았다는 혐의로 소송을 당했으며, 12월 현재 136,000달러 이상의 빚을 지고 있다고 주장했습니다. 이 소송은 또한 머스크가 트위터의 임대료를 "죽은 후에야" 지불하겠다고 말했다고 주장했습니다.

컬럼비아 프로퍼티의 대변인은 이 소송에 대한 논평을 거부했습니다. 한편, 똥 이모티콘이 포함된 언론사 이메일에 자동 회신하는 정책을 시행하고 있는 트위터는 논평 요청에 즉시 응답하지 않았습니다.

 

# 본 글은 매수, 매도 추천이 아닙니다.
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